El uso de criptomonedas en el sector inmobiliario ha experimentado un crecimiento notable en 2025, impulsado por la situación económica del país.
Según Fernando Di Gerónimo, presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana de Caracas -CIMCaracas-, las stablecoins como Tether -USDT- lideran las transacciones, facilitando pagos más estables y rápidos para compras, ventas y alquileres de propiedades. “Se están usando Bitcoin que es un tipo de moneda muy versátil y rápida”.
“Se están produciendo varias negociaciones en este tipo de instrumento, aunque no está todavía el reglamento de la ley, pero se están haciendo operaciones de USDT y UCDC”, señaló.
Detalló que el precio del inmueble en estas transacciones queda fijado uno a uno, es decir un stablecoins por un dólar.
No obstante, considera que para lograr un funcionamiento pleno de las criptomonedas en el sector es necesario que se establezcan las normas legales.
En el programa Dos Más Dos de Unión Radio con Ginette González y Andrés Rojas, destacó que la mayoría de las transacciones son de apartamentos en zonas como Los Palos Grandes y Las Mercedes.
“Se está dando en el municipio Chacao, en Bello Campo, Baruta, Manzanares, El Hatillo, donde hay negociaciones interesantísimas de muchas viviendas de apartamentos, hay poco de casas y se están dando negociaciones de oficinas en la zona de Las Mercedes”, añadió.
“Ahorita hay como una especie de nuevo movimiento, hay un resurgir” en la conocida como la Milla de Oro caraqueña, acotó.
Sobre las restricciones para la venta de inmuebles a extranjeros, destacó que “se han dado negociaciones en base a la autorización que otorga el SAREN. Si un extranjero quiere comprar, le han otorgado autorizaciones para comprar, por supuesto, tienes que explicar para qué esta persona lo está comprando”.
Subrayó que este año se han incrementado notoriamente los alquileres. “Ha habido una gran cantidad de alquileres en toda Caracas, en el municipio Libertador, Sucre, todo lo que metes en el mercado para alquilar, se está alquilando”.
Detalló que muchas parejas se están viniendo desde el interior del país a la capital para vivir en inmuebles alquilados. “Esto es importante decirlo, para que nuestras familias no se vayan. Nosotros estamos habilitando inmuebles que han estado cerrados 15 años, 20 años, y se está abriendo una nueva posibilidad para estas parejas que se están quedando en el país en vez de migrar”.
Por: Unión Radio / Foto: Cortesía