El abogado y doctor en Derecho, Rafael Chavero, explicó que los propietarios evitan alquilar sus propiedades por las limitantes en materia de desalojo que plantea la Ley de Arrendamiento, lo que a su juicio es perjudicial para una política pública que quiera promover el alquiler de inmuebles.
«Si tú metes a alguien allí y acuerdas un canon, si al final no te lo pagan o pasa el tiempo que estaba estipulado y se mantiene esa persona allí, no tienes forma de sacarlo. Están congelados los desalojos y eso implica que en definitiva dependes de la buena voluntad del inquilino. Esa es la razón principal por la cual nadie quiere o los propietarios de viviendas no las quieren alquilar», aseguró en entrevista con Shirley Varnagy para el Circuito Onda de Unión Radio.
Asimismo, resaltó que la misma limitante de no poder desalojar al inquilino reduce los estímulos de alquiler y destacó la importancia de revisar las políticas de arrendamiento. «Yo creo que hay que acompañar esas políticas del estado (…) de una política sana de arrendamientos inmobiliarios que equilibren la situación«.
Según Chavero, la legislación debe equilibrar el derecho de la vivienda y el derecho de propiedad. «Eso se logra con el estímulo de la construcción de viviendas para arrendamiento, con las facilidades o el respeto de los contratos que suscriban las partes y por supuesto con la eliminación de la prohibición de desalojo«.
«Si ese propietario que teme alquilar su vivienda tiene seguridad jurídica que si no le cumplen va a poder sacar y recuperar su inmueble para habitarlo o para volverlo a alquiler creo que ese es el mejor estímulo para que haya mayor oferta en materia arrendaticia«, mencionó.
Por: Agencia